Couverture / Jaquette

»Prevention of Real Estate Speculation by Contract Design. With focus on Public Interest Considerations in General Terms and Conditions«: There is enormous demand for affordable building land almost everywhere in Germany. The market for land is therefore typically a seller's market, in which the latter can more easily assert his interests. This study aims to contribute to uncovering the currently inadequate conception of municipal property transactions and, in addition, to develop proposals on how real estate speculation can be more effectively prevented in the future.

Awarded the Real Estate Research Prize 2023 by the Society for Real Estate Research e.V.

Note biographique

Leonard Eric Schmitz studierte Rechtswissenschaften mit Begleitstudium im Europäischen Recht an den Universitäten Würzburg und Warschau und legte die Erste Juristische Prüfung in Bayern ab. Im Anschluss arbeitete er als Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl für Deutsches und Europäisches Privatrecht sowie Internationales Privatrecht an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg. Er erhielt u.a. den Preis für Gute Lehre der Juristischen Fakultät und wurde von der Studienstiftung des deutschen Volkes gefördert. Die Promotion erfolgte bei Frau Prof. Dr. Eva-Maria Kieninger. Nach Abschluss des Zweiten Staatsexamens forscht er rechtsvergleichend zur Regulierung von künstlicher Intelligenz und digitalen Märkten an der Harvard Law School.

Table des matières

1. Ausgangslage und damit verbundene rechtliche ProblemeBisherige Vertragspraxis der kommunalen Grundstücksvergabe2. Gestaltungsgrenzen aus dem Europa- und AGB-RechtEuroparechtliche Dimension der vergünstigten Grundstücksvergabe - Berücksichtigungsfähige Interessen in der AGB-Kontrolle3. Gestaltungsvorschläge für die künftige kommunale GrundstücksvergabeVertragliche Gestaltung zur Verhinderung von Grundstücksspekulation4. Praktische Umsetzbarkeit trotz beschränkter finanzieller Ressourcen der KommunenFinanzierbarkeit der vertraglichen Gestaltungsinstrumente - SchlussLiteratur- und Stichwortverzeichnis

Détails